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9月的武漢天朗氣清。

位于漢陽(yáng)區(qū)黃金口都市工業(yè)園的東湖高新·漢陽(yáng)造現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械轟鳴，樁基施工馬不停蹄。

作為東湖高新集團(tuán)與漢陽(yáng)區(qū)首次合作開發(fā)的科創(chuàng)園區(qū)，該項(xiàng)目首期用地約90畝，將高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)適宜區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的高品質(zhì)園區(qū)載體，重點(diǎn)圍繞智能制造、新能源與智能網(wǎng)聯(lián)汽車、生命健康、科技服務(wù)四大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，打造成為漢陽(yáng)區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)生態(tài)示范基地。

東湖高新·漢陽(yáng)造效果圖

時(shí)間往前追溯2個(gè)月。東湖高新國(guó)際健康城園區(qū)企業(yè)武漢睿鍶生物宣布：自主研發(fā)的全球首臺(tái)表觀基因組學(xué)自動(dòng)化設(shè)備成功交付，并實(shí)現(xiàn)規(guī)模化應(yīng)用。

這一技術(shù)成果填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)外表觀基因組學(xué)自動(dòng)化設(shè)備領(lǐng)域的空白，在細(xì)分技術(shù)領(lǐng)域處于全球領(lǐng)先地位，為解決傳統(tǒng)大田育種周期長(zhǎng)、成本高、效率低、易受環(huán)境干擾等行業(yè)痛點(diǎn)提供了新的解決方案。

成立至今32年以來(lái)，園區(qū)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)始終是東湖高新集團(tuán)的基石業(yè)務(wù)。以上均是集團(tuán)夯實(shí)發(fā)展基石的生動(dòng)注腳。

“助力湖北‘支點(diǎn)建設(shè)’，意義非凡，責(zé)任重大?！睎|湖高新集團(tuán)旗下科技園公司執(zhí)行總經(jīng)理何東凌表示，今年以來(lái)，公司進(jìn)一步強(qiáng)化了園區(qū)招商，豐富了園區(qū)內(nèi)涵，謀深謀實(shí)了一批具有牽引性標(biāo)志性的高質(zhì)量重大項(xiàng)目；聚焦了科技創(chuàng)新，打造了“科創(chuàng)飛地”，形成了一系列有影響力的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群，為集團(tuán)新一輪高質(zhì)量發(fā)展添磚加瓦。

園區(qū)運(yùn)營(yíng)是集團(tuán)的“基石”業(yè)務(wù)，而招商則是園區(qū)運(yùn)營(yíng)的重中之重。

9月9日，位于武漢市江夏區(qū)的東湖高新國(guó)際健康城，人來(lái)人往。

該園區(qū)目前簽約企業(yè)46家，入駐企業(yè)包括生物醫(yī)藥、精準(zhǔn)醫(yī)療、智慧醫(yī)療、合成生物等領(lǐng)域，還在區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)了“五個(gè)第一”：第一個(gè)開工建設(shè)、第一個(gè)工程竣工、第一個(gè)實(shí)現(xiàn)招商滿園（一期）、第一批簽約光谷南大健康產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，也是光谷南第一個(gè)城市規(guī)劃展廳。

東湖高新國(guó)際健康城一角

這一“成績(jī)單”令人矚目。作為武漢市大健康產(chǎn)業(yè)的重要增長(zhǎng)極，該園區(qū)將為武漢市萬(wàn)億級(jí)大健康產(chǎn)業(yè)集群作出“高新貢獻(xiàn)”。

無(wú)獨(dú)有偶。位于武漢市黃陂區(qū)的東湖高新木蘭智匯谷，2023年5月摘牌，2024年底正式交房，歷時(shí)19個(gè)月。作為武漢市黃陂區(qū)“批前提速、五證同發(fā)”的項(xiàng)目，從土地摘牌到開工建設(shè)僅用時(shí)3個(gè)月，園區(qū)1.1期提前一個(gè)月完成竣工驗(yàn)收。園區(qū)已開發(fā)部分招商引資完成比例達(dá)90%，企業(yè)入駐率達(dá)80%，招引企業(yè)正在陸續(xù)入駐中。

目前，園區(qū)已引進(jìn)19家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，其中上市公司分支1家，高新技術(shù)企業(yè)3家，科技型中小企業(yè)1家，民營(yíng)企業(yè)100強(qiáng)1家，截至目前預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值約8億元。

該園區(qū)相關(guān)人員表示，招商速度快、產(chǎn)業(yè)集聚度高，主要原因是園區(qū)硬件環(huán)境好，運(yùn)營(yíng)服務(wù)佳，令企業(yè)對(duì)入駐后的運(yùn)營(yíng)服務(wù)充滿信心。

以中國(guó)門業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)步陽(yáng)集團(tuán)為例。該集團(tuán)去年安全門全球銷量第一，以子公司湖北璟上智啟科技有限公司為載體，在園區(qū)設(shè)立湖北區(qū)域總部，重點(diǎn)布局安全門、智能門鎖及智能家居設(shè)備的研發(fā)創(chuàng)新，深度拓展華中市場(chǎng)。

上述兩大園區(qū)，是今年以來(lái)集團(tuán)園區(qū)板塊強(qiáng)化招商，在夯實(shí)發(fā)展基石中體現(xiàn)大擔(dān)當(dāng)大作為的典范。圍繞湖北全省“支點(diǎn)建設(shè)”，集團(tuán)園區(qū)板塊以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主體，謀深謀實(shí)了一批具有牽引性標(biāo)志性的高質(zhì)量重大項(xiàng)目，吸引了更多“頂天立地”龍頭企業(yè)的入駐。

當(dāng)前，今年3月開工的光谷生物醫(yī)藥科創(chuàng)中心正進(jìn)行砌體及二次結(jié)構(gòu)施工，計(jì)劃今年底竣備，招商時(shí)重點(diǎn)關(guān)注生物制品、醫(yī)療器械兩大方向。

光谷生物醫(yī)藥科創(chuàng)中心施工快馬加鞭

該園區(qū)招商時(shí)建立了正面清單企業(yè)，包括東湖高新區(qū)認(rèn)定的瞪羚企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)，國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)等。

“產(chǎn)業(yè)園區(qū)從‘招商’到‘選商’的轉(zhuǎn)變，意味著園區(qū)定位的進(jìn)一步細(xì)化和升級(jí)，著力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群招商、產(chǎn)業(yè)鏈條招商、產(chǎn)業(yè)生態(tài)招商。”科技園公司副總經(jīng)理李思思表示，接下來(lái)，當(dāng)前集團(tuán)園區(qū)運(yùn)營(yíng)定位已不僅是“房東”，而是企業(yè)合作伙伴，將采取股權(quán)、基金的方式，與企業(yè)形成共生共榮、雙向奔赴的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，夯實(shí)發(fā)展基石。

重慶市，東湖高新禮嘉智慧科技產(chǎn)業(yè)園一期工程。

當(dāng)前，該工程抓緊施工，計(jì)劃今年10月底竣備驗(yàn)收，12月底交付。二期工程也于今年8月動(dòng)工。

東湖高新禮嘉智慧科技產(chǎn)業(yè)園一期

該園區(qū)以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，聚焦集成電路、汽車電子、智能終端、新型顯示、智慧能源等五大細(xì)分產(chǎn)業(yè)，已與13家企業(yè)簽訂意向入駐協(xié)議。

從我國(guó)唯一專業(yè)從事防爆技術(shù)研究的國(guó)家級(jí)科研機(jī)構(gòu)——南陽(yáng)防爆電氣研究所有限公司，到細(xì)分領(lǐng)域市場(chǎng)占有率37%的安徽諾泰工程技術(shù)有限公司，再到國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、致力中高端地球物理儀器與服務(wù)的國(guó)科（重慶）儀器有限公司……入駐的企業(yè)以總部經(jīng)濟(jì)為主，極大豐富集團(tuán)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵。

立足于聚焦生物醫(yī)藥、新材料、高技術(shù)服務(wù)業(yè)（半導(dǎo)體芯片領(lǐng)域高技術(shù)服務(wù)）的產(chǎn)業(yè)體系，集團(tuán)園區(qū)板塊著力于產(chǎn)業(yè)配套體系搭建和產(chǎn)業(yè)上下游資源整合，變“上下樓為上下游”“產(chǎn)業(yè)園為產(chǎn)業(yè)鏈”，進(jìn)一步豐富園區(qū)內(nèi)涵，并在細(xì)分產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域形成產(chǎn)業(yè)集聚。

以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為例。當(dāng)前，集團(tuán)運(yùn)營(yíng)47個(gè)園區(qū)中，有12個(gè)園區(qū)以生物醫(yī)藥為主題。長(zhǎng)期以來(lái)，該產(chǎn)業(yè)?；吩趫@區(qū)外建倉(cāng)庫(kù)，土地利用率低，成本高，無(wú)法集中管控，安全風(fēng)險(xiǎn)較高。

在建的武漢生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，正著力解決上述“痛點(diǎn)”：基地內(nèi)擬謀劃建設(shè)化工品物流倉(cāng)儲(chǔ)中心，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)并申報(bào)?；方?jīng)營(yíng)許可證。

武漢生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地效果圖

“它是集團(tuán)完善生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈上的重要環(huán)節(jié)，是主動(dòng)將產(chǎn)業(yè)鏈從后端制造向前端中試場(chǎng)景應(yīng)用延伸的重要嘗試?！毕嚓P(guān)人員說(shuō)，也補(bǔ)齊了武漢在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈上的短板，滿足了生物醫(yī)藥、新材料企業(yè)和試劑經(jīng)銷企業(yè)的存儲(chǔ)需求。

自此，集團(tuán)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)根據(jù)區(qū)域特色，構(gòu)建了聯(lián)動(dòng)發(fā)展格局，形成了孵化、研發(fā)、中試、生產(chǎn)、出海的產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)——孵化、研發(fā)可在光谷生物醫(yī)藥加速器、武漢精準(zhǔn)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地；小試、中試可在東湖高新國(guó)際健康城；產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；稍谖錆h生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地；出海則布局東湖高新?？谏锍?/span>、中比科技園。

東湖高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)生物醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)

栽好梧桐樹，引得鳳凰來(lái)。在光谷精準(zhǔn)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地，一家聚焦小核酸藥物核心原料研發(fā)等業(yè)務(wù)的企業(yè)，業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，園區(qū)無(wú)法滿足中試、規(guī)?；a(chǎn)需求?；趯?duì)集團(tuán)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)水平的信任，它擬將中試及規(guī)?；a(chǎn)等業(yè)務(wù)擴(kuò)張至武漢生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。這亦是科技園公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)鏈?zhǔn)讲季值纳鷦?dòng)寫照。

集團(tuán)園區(qū)板塊一方面變產(chǎn)業(yè)園為產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面在不斷豐富園區(qū)內(nèi)涵。

在東湖高新國(guó)際制造中心，圍繞智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)布局，入駐的武漢市科技小巨人企業(yè)舫舸自動(dòng)化，研發(fā)產(chǎn)品主要應(yīng)用于汽車智造領(lǐng)域。

在光谷生物醫(yī)藥加速器，科技園公司深入挖掘園區(qū)企業(yè)節(jié)能需求，牽線搭橋促成集團(tuán)智慧能源板塊與湖北天勤生物公司達(dá)成合作，智慧能源擬以投資+運(yùn)營(yíng)EMC模式，對(duì)天勤生物公司的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造升級(jí)，探索以能源全托管或節(jié)能效益分享為核心的商業(yè)模式。這也是科技園公司助推公司各業(yè)務(wù)板塊協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展的生動(dòng)案例。

這樣的探索不勝枚舉。接下來(lái)，集團(tuán)將圍繞湖北支點(diǎn)建設(shè)提出的“打造‘51020’現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)版”，加快壯大世界級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，細(xì)分產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條。

咸寧（武漢）離岸科創(chuàng)園總建筑面積約5.5萬(wàn)平方米，2023年7月在集團(tuán)旗下光谷芯中心園區(qū)開園。

連日來(lái)，位于園區(qū)內(nèi)的武漢真彩智造科技公司，研發(fā)人員正快馬加鞭。

該公司主要生產(chǎn)醫(yī)用3D打印機(jī)和醫(yī)療器械，有近20多個(gè)發(fā)明專利，還制定了4個(gè)不同的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，入駐園區(qū)后，生產(chǎn)基地設(shè)在咸寧。

與該公司一樣，開園兩年來(lái)，已有近70家入駐企業(yè)到咸寧設(shè)立生產(chǎn)基地，研發(fā)與生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫銜接，形成了“研發(fā)在武漢、生產(chǎn)在咸寧、孵化在武漢、加速在咸寧”的互利共贏局面。

同樣的場(chǎng)景，發(fā)生在荊門科技創(chuàng)新(武漢)離岸中心。

6月5日，開園僅一個(gè)多月，來(lái)自武漢大學(xué)、武漢理工大學(xué)等高校的6名導(dǎo)師已與荊門科技創(chuàng)新（武漢）離岸中心首批入駐企業(yè)建立鏈接，為企業(yè)提供項(xiàng)目評(píng)估、咨詢指導(dǎo)等服務(wù)。

該中心于2025年4月在東湖高新德成科創(chuàng)中心園區(qū)開園，首批簽訂入駐企業(yè)25家，入駐中心實(shí)現(xiàn)了“孵化—加速—產(chǎn)業(yè)化”的良性發(fā)展生態(tài)，加速科研成果轉(zhuǎn)化。

這兩大離岸科創(chuàng)中心，又稱“科創(chuàng)飛地”，是一地在異地設(shè)立科創(chuàng)園區(qū)或科創(chuàng)平臺(tái)，通過(guò)跨區(qū)域?qū)涌苿?chuàng)要素和產(chǎn)業(yè)要素，從“飛入地”汲取技術(shù)、資金、人才等資源，為“飛出地”的科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)力。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，集團(tuán)主動(dòng)融入湖北支點(diǎn)建設(shè)提出的“打造全國(guó)創(chuàng)新生態(tài)新高地，建設(shè)離岸創(chuàng)新中心”要求，在湖北全省打造區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新“橋頭堡”，先后招引、運(yùn)營(yíng)了上述兩個(gè)離岸園項(xiàng)目，還有黃岡（光谷）離岸科創(chuàng)中心、中比科技園，充分發(fā)揮聯(lián)投集團(tuán)一二三級(jí)聯(lián)動(dòng)、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同、全生命周期運(yùn)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)，整合優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，助推武漢都市圈協(xié)同發(fā)展。?

?？谏锍且彩菍?shí)施這一戰(zhàn)略的生動(dòng)實(shí)踐。位于?？趪?guó)家高新區(qū)的?？谏锍强傉嫉孛娣e154畝，建成后將引進(jìn)生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械及相關(guān)配套企業(yè)300余家，實(shí)現(xiàn)園區(qū)年產(chǎn)值30億元以上。

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園區(qū)負(fù)責(zé)人表示，作為集團(tuán)布局海南自貿(mào)港的重要窗口，園區(qū)將力爭(zhēng)打造成為集團(tuán)全國(guó)園區(qū)企業(yè)赴瓊擴(kuò)產(chǎn)轉(zhuǎn)化、享受自貿(mào)港優(yōu)惠政策的窗口，還將作為“窗口”，為海外入瓊企業(yè)、海南企業(yè)提供與內(nèi)地進(jìn)行科技交流合作的平臺(tái)。

上述負(fù)責(zé)人稱，“科創(chuàng)飛地”為企業(yè)對(duì)接了先發(fā)地區(qū)優(yōu)質(zhì)的科創(chuàng)要素，成效顯著，將進(jìn)一步做好區(qū)域內(nèi)的布局，加強(qiáng)創(chuàng)新區(qū)域協(xié)同和開放合作。

深耕設(shè)計(jì)產(chǎn)品創(chuàng)新，完成智慧園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)體系、低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品線、潔凈廠房三大領(lǐng)域研究攻關(guān)，為既有園區(qū)改造提供“設(shè)計(jì)+施工+經(jīng)驗(yàn)”全維度參照；園區(qū)直播打造“生態(tài)矩陣”，以內(nèi)容前轉(zhuǎn)化強(qiáng)化客戶信任……東湖高新集團(tuán)深耕園區(qū)運(yùn)營(yíng)沃土的系列創(chuàng)新舉措，正奮力書寫著服務(wù)湖北“建成中部地區(qū)崛起重要戰(zhàn)略支點(diǎn)”的時(shí)代答卷。